TEKNİK
·
"Su yalıtımda süreklilik ön şarttır.
Sadece 4 bodrumun 2 perde duvarını yalıtarak doğru bir yalıtım yapamazsınız.
Tüm perdelerin ve tabanın hatta ara duvarlar, merdiven vb. gibi o katta bulunan
bütün yapı elemanlarının su yalıtımı ile kaplanması gerekmektedir." [Büyük
bir yalıtım firması teknik müdürünün görüşü]
·
"binanın oturması"- eğer bir bina
yalıtım yapıldıktan sonra oturma yapmış ise hiçbir yalıtım malzemesi (çok özel
durumlar dışında) görevini tam olarak yerine getiremez. Yalıtım malzemelerinin
taşıyıcı veya güçlendirici fonksiyonu yoktur ve bu beklenmemelidir".
[İçten yalıtım firmasının uzman görüşü]
·
"Diğer taraftan negatif taraftan su
yalıtımı son derece zor bir uygulama olup, direkt beton yüzeylere yapılması
gereken bir su yalıtımı çeşididir (mevcut sıva. Boya vb yüzeyler tam olarak
kazınmalıdır). Bu sebeple hem ürün (kristalize olma özelliğine sahip çimento
esaslı, sürme su yalıtımı harcı) hem de uygulamacı özenle seçilmeli, negatif
taraftan su yalıtımı ile nem-rutubet-küf konuları birbirine
karıştırılmamalıdır.". [Negatif
taraftan yalıtım uzmanı, iç taraftan kimyasallarla yalıtım uzmanı bir büyük
firmanın görüşü]
·
"Öncelikle bu tür sorunlarda,
özellikle nem ve küflenme gibi oluşumlarda
sadece su yalıtımından değil, aynı zamanda ısı yalıtımından da söz
edilmesi gerekir. Anladığım kadarı ile bodrum katında dört daire yer
almaktadır. Eğer bu daireler ısıtılıyor ise, bodrum kat dış duvarlarında sadece
su yalıtımı yapmak yeterli olmamaktadır.
Hem binadaki ısı kayıplarının önlenmesi hem de bahsettiğiniz nem, küf
gibi sorunlarının ortaya çıkmasının engellenmesi için ısı yalıtımının da yapılması
çözümün eksiksiz olması açısından doğru olacaktır. Genellikle bu durumlarda
sadece su yalıtımı yapıldığı için bazı sorunların devam etmesi kaçınılmaz
olmaktadır." [Bir bilim adamının görüşü]
·
"Yapıların zemin içinde kalan bu tür
bölümlerinde sorun oluşmaması için; . Su yalıtımı, . Isı yalıtımı, . Zemin
türüne ve arazinin eğim durumuna göre Drenaj sistemi önem kazanmaktadır. [Bir
bilim adamının görüşü]
·
Yağışlı havalarda duvardan su geldiğinden
bahsediyorsunuz. Bu konu toprak geçirgenliği ve/veya zemin eğimi ile ilgili
gibide görünüyor. Bu durumda drenaj da önem kazanıyor. [Bir bilim adamının
görüşü]
·
Size tavsiyem, sadece su yalıtımını değil,
diğer konuları da gözden geçirerek dışarıdan yalıtım yaptırmanız. [Bir bilim
adamının görüşü]
İÇERİDEN
·
Kristalize dıştan yalıtım imkanı olmayan
durumlarda yapılır.
·
Negatif yalıtım söz konusu olduğunda beton
içerisinde suda erimeyen kristaller üreten su yalıtım malzemelerini kullanmanız
gerekir.Bu türeden malzemelerin kullanımında uygulama teknikleri ve detaylar
önemlidir. Ama sorununuz çözümsüz değil.Yeter ki doğru malzeme seçilsin ve
uygulama doğru yapılsın.Daha ayrıntılı bilgi için bana ulaşabilirsiniz.
·
"Kristalize malzemeler beton içine,
betonun özelliklerine bağlı olarak max 5 cm kadar nüfuz edip oradaki boşlukları
doldururlar. Ancak verdiğiniz örnekteki gibi betonarme perde duvarınız 25 cm
ise geri kalan 20 cmlik kısmı suyun etkilerine maruz kalıp içindeki donatının
korozyonu devam eder. Ayrıca zaman içinde oluşan çatlamalara karşı elastikiyetleri olmayıp sadece kürlenmemiş
kimyasalların su ile teması sonucunda yeniden kristaller oluşturarak su
geçişini tıkayacağı prensibi ile çalışır. Bunun da süreli ve kısıtlı olacağı
aşikardır. Ne yazık ki kristalize su yalıtım malzemelerinin bir bileşeninin
çimento olması piyasada bir çok üreticinin bu malzemeyi üretmesine neden
olmuştur. Keşke bu uygulamanızı …. veya … gibi büyük bir firmaya
yaptırsaydınız. Hiç değilse bu tür büyük firmaların bugünkü yaklaşımları daha
farklı olabilirdi." [Büyük bir yalıtım firması teknik müdürünün görüşü]
·
"Sürme esaslı malzemeler ile içten
yaptıracağınız bütün uygulamalar, binanın oturmasından dolayı etkilenecek ve
2-3-5 yıl sonra tekrar yalıtım yapmak zorunda kalacaksınız. İçten
yaptıracağınız yalıtımların hiçbiri binanızın taşıyıcı sistemindeki korozyon olayını
çözümlemeyecektir". [Bir teknik müdür görüşü]
·
"Teknik açıdan değerlendirmek
gerekirse dıştan su yalıtımı yapılamadığı veya mevcut yalıtımın
hasarlı/yetersiz olduğu durumlarda içten (negatif taraftan) su yalıtımı
yapılması yıllardır başarı ile uygulanan bir sistemdir". [Negatif taraftan
yalıtım uzmanı, iç taraftan kimyasallarla yalıtım uzmanı bir büyük firmanın
görüşü]
·
"Kristalize su yalıtım malzemesinin
bana göre kesinlikle işlevi yoktur. Eğer betondaki gözenekleri doldurmak çözüm
olsaydı, silis dumanı, cüruf gibi atık malzemeleri geri dönüştürüp betonda
kullandığımızda betonun permeabilitesi (su geçirgenlik) düştüğü için, o zaman
hiç su yalıtımı yapmaya gerek olmazdı. Yıllardır Türkiye'de yapılan çok yanlış
bir uygulamadır. Malzemenin markası önemli değildir. Özellikle eski yapılarda
oluşacak hareketlerde ve çatlaklarda sistem olduğu gibi çökmektedir. bilgiler
teknik bir kişi olarak kişisel yorumumdur, bağlayıcı olduğu
düşünülmemelidir". [Dıştan yalıtım firması teknik yöneticisi]
·
Eğer yalıtımı zemin içinde kalan dış
duvarın iç yüzeyinden yaparsanız sadece sorunun belirli bir dönem iç mekana
yansımasını önlersiniz. Bahsettiğiniz malzemeler ve yüzeysel uygulama
yöntemleri kesiti ve yapıyı korumaz, koruyamazda. [Bir bilim adamının görüşü]
·
Uygulamamızda iç taraftan kristalize
malzeme ile 25 cm.lik perde duvara yalıtım uygulaması yapılmıştır. Notunuzda
"korozyon sadece devridaim yapılan sistemlerde, yani arkadan sürekli taze
su gelmesi (ve taze oksijen) durumunda devam eder. Kristalize yalıtımı yapılmış
duvarlarda bu sirkülasyon durdurulduğu için taze oksijen gelemez ve donatı
korozyonu mevcut suyun taşıdığı oksijen demir ile birleştiği andan itibaren
durur. Bu sebeple binanın taşıyıcı demir donatıları zarar görmeyecektir."
ifadeleri var. ///////Arkadan sürekli taze su gelmesi- İç taraftan yalıtım
yapıldığı için 25 cmlik perde duvarın ön (pozitif taraf) zemini açık. Kışın
aşırı yağmurlarda bodrumumuza su dolduğu oluyor. ////////Kristalize yalıtımı
yapılmış duvarlarda bu sirkülasyon durdurulduğu için- Uygulamamızda negatif
taraftan 25 cm.lik perde duvara kristalize malzeme uygulandı. Pozitif tarafta
bir uygulama yapılmadı. Bu durumda yazdıklarınız bizim için de geçerli midir?
·
"Her iki durumda da korozyon etkisi,
göz ardı edilebilecek kadar küçüktür". [Yukarıdaki soruya muhatap firmanın
cevabı]
·
"""Benimle paylaşmak
istediğiniz alman kökenli bir firmanın şekiller üzerindeki açıklamalarını
inceledim. Özellikle 1. ve ""3. şekiller teknik ve bilimsel açıdan
size doğruyu bulmada yardımcı olamaz. Önemli olan suyun yapıya girdikten sonra
durması değil, suyun yapıya girmemesidir. Ayrıca, bir cismin içine giren suyun
durmayacağı ve kapilarite yoluyla her yöne yayılacağı bilimsel bir olgudur.
"" [Yukarıdaki soruya bir bilim adamının görüşü]
DIŞARIDAN
·
Dışarıdan yaptırmadık içeriden yaptırdık.
doğrudan dışarıdan yaptırmalıydık.
·
"Su yalıtımı yapı yapılırken binanı
taşıyıcı sisteminin dışından ve de kesinlikle elastiki malzemeler olan su
yalıtım örtüleri ile yapılmalıdır. Bunun dışında yapılacak olan tüm çözümler
süreli olup binanın ömrü boyunca yaşayacağı oturma hareketlerinden etkilenir ve
sonunda su yalıtım özelliğini kaybeder". [Bir yalıtım firması Teknik
Müdürünün görüşü]
·
"Eğer yapınız ayrık nizamda yapılmış
ise, binanızı çevreleyen toprak tabakasını kaldırarak sadece düşey perdelerde
dıştan yalıtım yapmak mümkündür. Bu durumda tabanda yalıtım içten yapılmalı,
dış yalıtım ile iç yalıtım arasında süreklilik olmayacaktır". [Bir teknik
müdür görüşü]
·
"Dıştan su yalıtımı yapma imkanı var
idiyse dıştan veya içten yapılabilirdi, seçim yapılırken belli kriterler
vardır, fakat bunlar tamamen binanın detayları ile ilgilidir -tam olarak
incelenmeden bir tespit yapılamaz". [İçten yalıtım firmasının uzman
görüşü]
·
"Eğer bina çevresi boş ve betonarme
duvarların çevresi dıştan temel altı seviyesine kadar kazılabilecekse (ki bu
bazı durumlarda çok zor oluyor, eğimden veya çift bodrumlu olmasının getirdiği
yükseklik vs.) o zaman betonarme perdelerin pozitif yönden yalıtımı yapılarak
bu sorun tamamıyla çözülebilir. [Bir uzman görüşü]
·
etapta bir binada (c06) dıştan toprak altı
yalıtım uygulaması 100m2 daireli bir bloktur, tamamlanmıştır. Bedeli 10.5
milyar tl. halen a09 blokta da yine dıştan yapılmaktadır.
·
"Bunların hepsi proje aşamasında doğru
malzeme ve doğru ayrıntılarla çözülmeli ve uygulama aşamasında eksiksiz ve
hatasız uygulanmalıdır. Sizin binanızda sorun olduğuna göre, bu başlıklardan
bir, birkaçı veya hepsi yapılmamış veya eksik ve hatalı yapılmış olabilir. Bu
nedenle öncelikle sorunun belirlenmesi üretilecek kalıcı çözüm için çok önemlidir.
Bununda yöntemi, yapı dış duvarının zeminle temas ettiği bölgeden açılarak
incelenmesidir. [Bir bilim adamının görüşü]
TERCİH
·
"Yapıların bodrum kat seviyelerinde
oluşan bu durum maalesef ülkemizde yaptırılması zorunlu olmayan su yalıtımı
uygulamalarının müteahhitlere bırakılmış olmasının bir sebebidir. Yapılacak
uygulamalarda tercih edilen aslında her zaman pozitif taraftan yani suyun
geldiği taraftan su yalıtımının yaptırılmasıdır. Bunun için de yapınızın etrafı
komple açılmalı ve yalıtım bu bölgeye uygulanmalıdır. Tabii her zaman bu
uygulama pek mümkün olmamaktadır (bitişik nizam yapılar, maliyet vs.). Bu
noktada yapılacak olan uygulama içeriden yani negatif taraftan sürme çimento
esaslı kristalize olan ürünleri brüt beton yüzeyi bulduktan sonra doğru biçimde
uygulamak olmalıdır. Sizin bize iletmiş olduğunuz malzemeyi aslına bakarsanız
ben tanımıyorum ve sitelerinde verilen bazı ifadelerin de hatalı olduğunu
görmekteyim... Mesleki dernek teknik işler uzmanı]
·
"İçten yalıtım uygulaması: Bitişik
nizam yapılarda veya temel perdeleri dışında insan çalışmasına yeterli şev
açıklığının bulunmadığı hallerde tercih edilir". M. Kemal Gel, İzolasyon
Dünyası, Mayıs-Haziran 2003, 53.s.
SONUÇ
·
ESASEN DIŞARIDAN YAPTIRTMAMIZ GEREKİRDİ
ŞİMDİ ONU YAPTIRAMAYACAĞIZ ARTIK.
·
biz bu sorunu çözdük demenizi bekliyorlar.
diyemezsiniz.. derseniz çok yanlış olur. İnsanlara ne diyeceksiniz?
·
"Ancak bitümlü örtülerle içten su
yalıtımı yapıldığında, tabanda su yalıtımının üstüne suyun kaldırma gücünü
yenecek bir beton tabakası, düşeyde ise örtü önlerine koruyucu duvar
yapılmalıdır". [Bir teknik müdür görüşü]
·
"Burada uygulamacı firmanın size ömür
boyu garanti verme şansı da yoktur". [Bir uzman görüşü]
·
“Ancak, yaptırdığınız yalıtımın hatalı
olduğunu söylemem şu aşamada mümkün değildir. Böyle bir şeyin söylenebilmesi
için, yerinde inceleme yapılması gerekir. [Bir bilim adamının görüşü]
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder