SADECE TEMEL GÜÇLENDİRME İLE YETİNMEK
MÜMKÜN MÜDÜR?
Bülent Ağaoğlu
Antalya, 1.11.2019
GOOGLE’DA YAPILABİLECEK ARAMALAR
“Sadece temelin güçlendirilmesi”
“temelde güçlendirme”
“temelin güçlendirilmesi”
“temel güçlendirme”
"Sadece temel" güçlendirme.
https://www.google.com/search?q=%22Sadece+temel%22+g%C3%BC%C3%A7lendirme&rlz=1C1SQJL_trTR806TR806&oq=%22Sadece+temel%22+g%C3%BC%C3%A7lendirme&aqs=chrome..69i57.5252j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8
İKİ FARKLI GÖRÜŞ
1
“Binalarda sadece temel güçlendirme
ile sağlıklı bir işlem gerçekleşmez.”. https://www.kuyutemel.com/temel-guclendirme.html
2
“Temel Güçlendirme Nedir?
Temel sağlamlaştırma işlemi, farklı
amaçlar doğrultusunda yapılabilen bir dayanıklılığı artırma yöntemidir. Binanın
yük taşıma konusunda sıkıntısı varsa, yetersiz geliyorsa ya da temelde
genişleme yaptırmak istiyorsanız temel yenileme uygulamasını kullanabilirsiniz.
Bu işlem sırasında hem eski hemde yeni düzenlemeler birbirine uyumlu hale
getirilmeye çalışılır. Genişletme işlemi de bu aşamada en çok tercih edilen
yöntemlerden biridir. Bu işlemle beraber kolon ve
bina güçlendirme uygulamalarını da yaptırabilirsiniz. Temel güçlendirme
yöntemleri, binanın ihtiyaçlarına göre belirlenmektedir. Bu yüzden öncesinde
etüt çalışması ve rapor hazırlama evresi bulunmaktadır. Bu aşamalardan sonra
hazırlanan plana göre uygulamaya başlanır ve binanız belli bir süre boyunca
çalışma altına alınır. Birkaç ay sürebilen çalışmalardan sonra daha güvenli bir
ortama sahip olursunuz.
Temel Güçlendirme Ne İçin Yapılır?
Güçlendirme işlemleri, depreme karşı
önlem almak isteyen, binasında derin çatlaklar bulunan, 90 yılı ve öncesi
yapılan eski binalarda genel itibariyle tercih edilmektedir. Fakat deprem
kuşağında bulunan bir ülke olarak bu çalışmalara çok daha önem göstermek
gerekiyor. Bu yüzden son zamanlarda gelen kurallarla beraber güçlendirme
yaptıranların sayısı da artmıştır. Deprem kaynaklı önlem uygulamalarının yanı
sıra, binasının daha uygun şartlara gelmesini isteyen mülk sahipleri de bunu
tercih etmektedir. Bina temelinin güçlendirilmesi işlemi, yüklenme
problemlerinde, bina yapısının yetersiz kaldığı durumlarda ve temel
genişletilmesi gereken yapılarda tercih edilmektedir. Eski yapının üzerinden yükün
alınması ve aynı zamanda da eski ve yeni yapıların kaynaştırılması için tercih
edilmektedir. Çerçeveleme ile ya da perde duvar sayesinde gereken işlemler
tamamlanmaktadır. Temel güçlendirme uygulaması aynı zamanda fay hattı
gerilmelerine ve depremlere karşı da uyumlu şekilde inşa edilmektedir. Bu
şekilde,ilerideki afetlere karşın önlem almış olursunuz.
Temel Güçlendirme Nedir? Ne Kadar
Sürer?
Temel güçlendirme işlemi sırasında,
yapılan çalışmaların eski yapıyla birebir uyum sağlaması gerekmektedir. Bu
yüzden hassas ve detaylı bir çalışma gerekiyor. Uzman bir ekip tüm bu
çalışmaları en kısa sürede gerçekleştirecektir. Fakat temel güçlendirme uygulamasında
bazı kriterler hem süreyi hemde meblağı etkilemektedir. İlk olarak, kolonların
temel üzerindeki durumu, temelin dayanıklılığı ve binanın yaşı gibi durumlara
bakılmaktadır. Bunun için alan taraması için bilirkişiler önceden bir etüt
çalışması yapıyor. Birkaç süren bu çalışmanın ardından sonuçlar uzmanların
ellerine ulaşıyor ve buna göre size bir fiyat belirliyorlar. Eğer ihtiyaç varsa temel yenileme işleminin yanı sıra,
bina, kolon ve kiriş güçlendirilmesi de yapılmaktadır. Buna göre de
ekstra bir ücret eklenir çalışmanın içerisine.
Temel Güçlendirme Maliyeti Nasıl
Hesaplanır?
Mantolama ya da kolon güçlendirme
işlemleri gibi ek faaliyetler gerekiyorsa, temel güçlendirmenin de fiyatında
değişiklik olacaktır. Bu işlem bina yenileme işleminde olduğu gibi tüm bina
mülk paydaşlarının onayıyla yapılmaktadır. Özellikle çatlak ya da yıkıma meyilli
olan yapılar söz konusuysa, bunun için mutlaka belediye ve
bakanlıklardan randevu almalısınız. Temel güçlendirme uygulaması yükleri
taşımak için yeterliliğini artırma, yeni bir temel yapılması ya da var olan
temelin genişletilmesi şeklinde yapılmaktadır. Her bir uygulamanın
gereklilikleri farklıdır. Aynı zamanda eski temelde kullanılan malzemelerde hata
ya da eksiklik varsa bunun için de ekstra bir işlem gerekecektir. Bu uygulamalarının maliyeti,
sizin binanızın durumu ile paralel olarak değişiklik gösterecektir. Perde duvar
kullanımı,kolonlara ek kafes gerekmesi, mantolama işlemi, temel genişletme gibi
durumlarda ekstra fiyat biçilebileceğini de söyleyebiliriz. Güçlendirme işlemi
için, uzman bir kurum ve ekipten yardım almalısınız.
Aksi takdirde eskisinden daha olumsuz
bir sonuçla karşılaşabilirsiniz.
Güçlendirme Uygulama ve Çalışmaları
Hakkında Bizi Arayabilirsiniz. Tıklayınız!
(https://www.besoglu.com/iletisim/)
--------------------------.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder